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Apartamento

Solar Alta Vista

Rua Manoel Alves dos Santos, 185 - Aurora - Londrina / PR

Venda
R$ 345.000
  • Dormitórios: 2
  • Banheiros: 1
  • Vagas: 1
  • Área útil: 56,00 m²
  • Área total: 86,00 m²
  • Data da entrega: Abril / 2016

Descrição deste imóvel

CONDOMÍNIO

Localizado na zona sul e em bairro de constante valorização e expansão, o Solar Alta Vista se revela um empreendimento diferenciado da construtora Yticon. A apenas 50 metros da PR445, seu entorno conta com mercado, açougue, padaria, bar, restaurante, salão de beleza, pet shop, academia, casa de dança, espaço de food truck, dentre outros serviços diversos.

Em torre única, com 26 andares, o espaço de lazer é completo e nada deixa a desejar, em comparação aos edifícios de mais alto padrão.

O condomínio conta com 3 espaços de festa, sendo salão com copa, espaço gourmet e churrasqueira, todos mobiliados e completos em eletrodomésticos e utensílios.

Há também uma quadra poliesportiva, academia completa, piscinas infantil e adulto, com aquecimento solar, espaço zen, bicicletário, playground, sala de jogos e brinquedoteca.

A portaria possui entradas exclusivas e individuais, ao acesso de moradores e visitantes, com vigilância 24h e inúmeras câmeras no interior e exterior do condomínio.

A torre conta com 4 elevadores de amplo espaço e alta velocidade, agilizando o acesso, deslocamento e carregamento.

Todo o condomínio é amplamente arborizado e iluminado, contando com 6 banheiros de uso comum.

APARTAMENTO

A unidade possui 55,66m² de área privativa e 86,12m² de área total, considerando uma garagem e as frações das áreas de uso comum.

A planta conta com hall de entrada ampliado para cristaleira, sala em dois ambientes (jantar e TV); sacada com churrasqueira; cozinha; área de serviço; corredor de circulação, banheiro e dois quartos.

Todos os medidores são individuais (água, luz, gás). Condomínio em média R$ 220,00.

DIFERENCIAIS DA UNIDADE

Andar alto, evitando os barulhos dos espaços de lazer e captando grande fluxo de ventilação natural. Voltado para a face norte, com sol da manhã nos quartos e sol da tarde na lavanderia.

O apartamento foi todo planejado sob inspiração da unidade decorada do show room.
Logo na entrada, papel de parede imitando tijolos brancos, rebaixamento em gesso, iluminação embutida, e ampla cristaleira com espelhos, portas de vidro, plafon embutido e adega/garrafeiro.

A cozinha é equipada com móveis planejados, cooktop, forno elétrico e depurador, constando com azulejos personalizados, iluminados por fita LED embutida. A lavanderia também possui armário aéreo, varal embutido, tábua de passar embutida, persiana e tela de proteção na janela.

A sacada conta com churrasqueira e espaço para depósito, armários, mesa bistrô e cadeiras, screen glass e tela de proteção.

A sala de TV possui ampla porta de vidro em duas folhas, com cortina e blackout, além de iluminação indireta no cortineiro. Teto rebaixado em gesso e iluminação em trilho. Conta com home e painel planejados, com prateleiras com iluminação indireta, além de um confortável sofá, retrátil e reclinável, com mesinha de apoio planejada. Vale destacar o papel de parede imitando tijolos brancos, seguindo o padrão do hall de entrada.

A sala de jantar foi planejada no estilo ?canto alemão?. Conta com banco embutido e almofadado, espelho em toda a parede, ampla mesa sob medida, com tampo de vidro branco e mais três cadeiras, totalizando sete lugares. O passa pratos faz a divisão entre a sala de jantar e a cozinha e igualmente é todo revestido com espelho. A iluminação conta com spots em LED e um lindo lustre branco, em vidro, seguindo o padrão da mesa.

Para separar a área de convivência da área íntima (quartos e banheiros), foi elaborado um painel cobrindo toda a parede que faz a divisa entre a sala de jantar e o corredor, do qual sai uma porta de correr embutida, isolando os ambientes.

O banheiro é composto por armários planejados, prateleiras decorativas com iluminação em fita LED, bancada em granito preto indiano, com cuba sobreposta, e paredes revestidas com pedras brancas. Destaque para o box blindex, moldado do teto ao chão e com película espelhada, isolando completamente o espaço interno do chuveiro, conferindo ao ambiente a aparência de verdadeiro lavabo. Também possui rebaixamento em gesso e spots embutidos.

O quarto de visitas/crianças conta com teto rebaixado em gesso, plafon e spots embutidos, janela com veneziana e tela de proteção. Para fins de dimensionamento, atualmente possui guarda-roupas sob medida, cômoda, prateleiras e nicho, e um berço com bicama, além de painel decorativo com fita em LED. *Esses móveis não serão deixados.

Por fim, o quarto do casal é amplo e todo decorado com papel de parede arabesco, rebaixamento em gesso, com spots embutidos e fita led, e uma cabeceira almofadada sob medida. A janela possui veneziana, persiana estilo rolô, e tela protetora. O guarda-roupas é embutido em parede integral, com quatro portas de correr e espelhadas de cima a baixo, contando com sapateiras, nichos, cabideiros e prateleiras. Ainda possui uma penteadeira suspensa, com cadeira e espelho rococó. Conta com ar-condicionado de 7.500 BTU?s.

Agende uma visita. Sua família merece um empreendimento completo e uma unidade de fino acabamento.

Características deste empreendimento

  • Academia
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Cinemateca
  • Piscina adulto
  • Piscina infantil
  • Quadra poliesportiva
  • Salão de festas
  • Children care
  • Espaço Gourmet
  • Portão eletrônico
  • Circuito interno de TV
  • Cancela dupla pedestre
  • Vigilância 24h
  • Acesso 24 horas
  • Portaria 24H
  • Deck
  • Hall Social
  • Medidor individual de água
  • Medidor individual de gás
  • Vagas demarcadas
  • Espaço ZEN

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